Posesión efectiva en Chile: cómo tramitar una herencia, cuánto cuesta y quiénes heredan
Cuando fallece un familiar, sus bienes no pasan solos a los herederos. Para vender una casa, cobrar una cuenta bancaria o transferir un auto, primero hay que obtener la posesión efectiva, que reconoce oficialmente quiénes son los herederos. Te explicamos cómo hacerla y qué viene después.
Qué es la posesión efectiva
Es el trámite que reconoce a una o más personas como herederas de quien falleció y les permite disponer de sus bienes. Sin ella, los bancos, el Conservador de Bienes Raíces y el Registro de Vehículos no permiten hacer cambios a nombre de los herederos.
¿Registro Civil o tribunal?
- Sin testamento (herencia intestada): se tramita en el Registro Civil, en línea con ClaveÚnica o en una oficina. No requiere abogado.
- Con testamento: se tramita ante un tribunal civil y con patrocinio de abogado.
Cuánto cuesta en el Registro Civil
El costo depende del valor total de los bienes (la masa hereditaria):
- Hasta 15 UTA: gratis.
- Más de 15 UTA y hasta 45 UTA: 1,6 UTM.
- Más de 45 UTA: 2,5 UTM.
Quiénes heredan si no hay testamento
La ley fija un orden de sucesión. En primer lugar heredan los hijos y el cónyuge o conviviente civil. A falta de hijos, el cónyuge o conviviente civil y los padres. Después siguen los hermanos y luego otros parientes colaterales hasta el sexto grado. Si no hay ninguno, hereda el Fisco.
Documentos y pasos
1. Reunir antecedentes: cédula del solicitante, datos de los herederos y el inventario de los bienes (propiedades con su avalúo fiscal, vehículos, cuentas, inversiones) y las deudas.
2. Presentar la solicitud en el Registro Civil. Basta que la pida uno de los herederos, pero beneficia a todos.
3. Resolución y publicación: el Registro Civil dicta la resolución y la publica en el Diario Oficial.
4. Declarar el impuesto a la herencia en el SII, cuando corresponda según el monto que recibe cada heredero.
5. Inscribir: la posesión efectiva y las propiedades en el Conservador de Bienes Raíces, y los vehículos en el Registro Civil.
Errores frecuentes
Omitir bienes del inventario (después hay que rectificar), olvidar las deudas del fallecido, no inscribir las propiedades en el Conservador o dejar pasar años sin hacer el trámite, lo que complica vender o arrendar. Cuando hay muchos herederos, también conviene pensar desde el comienzo cómo se hará la partición de los bienes. Si quieres evitarle este proceso a tu familia, revisa nuestra guía sobre cómo hacer un testamento.
¿Tienes que tramitar una herencia?
Nos encargamos de la posesión efectiva, el impuesto a la herencia y las inscripciones en el Conservador, para que la familia no tenga que hacer cada trámite por separado.
Tramitar mi herenciaCostos según el Registro Civil y ChileAtiende, vigentes a noviembre de 2026. Artículo informativo; cada caso debe evaluarse en particular.